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Caixa anuncia juros mais baixos para financiamento imobiliário a partir de outubro de 2021




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Na contramão da maioria dos bancos, a Caixa Econômica Federal anunciou, nesta quinta-feira, uma redução nos juros de uma modalidade de financiamento habitacional, a que é atrelada à poupança. A taxa, que está em 3,95% ao ano mais o rendimento da caderneta de poupança, vai cair 0,4 ponto percentual, para 2,95% ao ano.
A medida entra em vigor em 18 de outubro. O corte no crédito imobiliário já tinha sido antecipado pelo presidente da Caixa, Pedro Guimarães, no início da semana, mas ficou restrita a somente uma das modalidades de financiamento que o banco estatal oferece. A redução dos juros vai na contramão do movimento dos bancos privados, que recentemente começaram a elevar suas taxas em meio às mais recentes altas da Selic, a taxa básica do país.

Na próxima semana, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central se reúne para decidir sobre a taxa básica de juros (Selic), atualmente em 5,25%. A autoridade Monetária já sinalizou que deve subir a taxa em 1 ponto percentual. Nada muda nos outros tipos de financiamento
O banco manteve inalterados os juros cobrados na linha tradicional, indexada à TR (Taxa Referencial), e nas modalidades corrigidas pela inflação e com juros fixos, diante da alta na básica de juros (Selic) e no índice de preços. 
O ajuste na taxa na modalidade atrelada à poupança está em linha com outros bancos privados.
Caixa lidera crédito imobiliário Líder do mercado, a Caixa oferece financiamento habitacional com prazo de até 35 anos, além de carência de seis meses para o pagamento da primeira parcela. O banco também financia 100% do valor do imóvel retomado em caso de inadimplência do mutuário. Em meio a críticas e uma investigação do Ministério Público sobre a pressão a executivos e empresários que teria causado o imbróglio a Federação Brasileira de Bancos (Febraban) sobre a adesão da entidade a um manifesto em defesa da democracia liderado pela Fiesp, Guimarães aproveitou o anúncio da medida para fazer um balanço do crédito imobiliário na sua gestão. A carteira habitacional atingiu R$ 534,6 bilhões, cerca de 5,8 milhões de contratos - o que representa um crescimento de 20,4% em comparação a 2018. Em agosto, o volume contratado com novas operações alcançou R$ 14 bilhões, sendo R$ 9 bilhões com recursos da poupança. Nos últimos três anos, foram iniciados mais de 6 mil novos canteiros de obra, movimentando o setor da construção civil e gerando mais de 2,1 milhões de empregos diretos e indiretos, segundo a Caixa. A confusão com a Febraban tem a ver com a ameaça da Caixa e do Banco do Brasil de se desfilarem da entidade, caso ela assinasse uma carta da Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (FIESP), em defesa da harmonia entre os Poderes por entender que o teor era contra o governo.
Créditos: https://revistapegn.globo.com/Economia/noticia/2021/09/caixa-anuncia-juros-mais-baixos-para-financia...

Publicado em 01/11/2021


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